图片说明：居民现场体验“住房服务ATM”

　　3月10日，惠众公租房联手浦发银行、大房鸭（东方网旗下互联网房产平台），进驻徐汇区东安路364弄东安二村沈家里居委会开展代理经租工作，惠众公租房2016年代理经租业务将逐步展开。

　　“群租”一直困扰着社区管理者和小区居民。然而，“群租”屋内的租住双方各有所需，整治群租工作需要双管齐下，一方面从源头切断群租隐患，另一方面要解决承租方的租房需求，通过开展代理经租业务，可以有效治理“群租”。

　　科技“收储”闲置房屋，切断群租隐患

　　惠众公租房通过“收储”居民手中闲置房屋，以实现对空置、并有流向群租市场倾向的房屋进行合理疏导的工作，在“群租”治理工作方面取得一定成绩。为有效提高收储及运营管理效率，惠众公租房不断在科技创新和智能增效等方面加大投入，并取得了较为显著的成效。

　　去年惠众公租房与大房鸭合作，成功推出住房服务ATM。住房服务ATM是基于物联网的便民房产服务平台，通过云计算技术实时推送附近房源信息，为周边居民提供自助式房屋租售服务。目前已经投入使用，效果非常理想。

　　此次，惠众公租房将住房服务ATM引入东安二村沈家里居委会活动现场，吸引不少居民前来体验，工作人员现场指导居民进行操作，颇受附近居民好评。居民李先生体验后说：“通过住房服务ATM就能实现房子租售，也不用去中介门店，非常方便。”

　　惠众公租房发言人说：“目前住房服务ATM正在紧密布点，暂未覆盖上海所有社区，未覆盖社区的居民也可以通过配套网站dafangya.com或大房鸭APP在线进行房屋租售。”

　　“憓家”代理经租房源，解决租住难题

　　在解决承租方的租房问题方面，惠众公租房与浦发银行、大房鸭联合推出“憓家”代理经租品牌房源。“憓家”是惠众公租房的一个代理经租房源品牌，“收储”居民闲置房源，进行统一装修，无服务费用，合理租金，公司提供24小时专人管理，提供承租人安全舒适的生活环境。

　　惠众公租房发言人强调：“群租屡禁不止，主要是租房群体很大，只有解决其租房问题，“群租”情况才可以得到有效控制。惠众公租房承揽群租治理工作，有责任解决这一群体的租房问题，故推出“憓家”品牌房源。大房鸭为“憓家”提供互联网技术支持，实现承租人线上预约看房，线下签约入住，实现线上线下，无缝连接。同时惠众公租房与浦发银行合作，为租户提供浦发信用卡个人租金分期业务，为租户提供优惠便利。这些措施都是为了引导承租人选择正规渠道租房。”

　　目前，惠众公租房已经成功推出“憓家”房源，颇受租客欢迎，在接下来的工作中还会“收储”更多居民闲置房屋，进行统一规划，从源头控制群租问题。