“在经历了前三季的调整后，房地产的转型和调整，有望向一个温和的模式来改变。”11月18日，在首届中国城市运营商大会上，国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群表示。

对于“卖房难”，张立群认为是可以缓解的。“大城市不缺少买房的需求。持币待购近半年后，市场开始纠正买入的预期，由于地价高，大城市的房价特别是北上广深一线大城市房价并没有出现太明显的下降。在这个背景下，政府在房地产调控政策方面也做了很多重要的调整，这会对改变预期产生极大的作用。”

张立群表示，要缓解拿地难，从长远来看，就是新型城镇化，从大城市主导转向城市群主导，在这一转变中，也可以使中小城市缺少人气的情况得到根本改变。