第一太平戴维斯发布世界级城市房地产市场研究报告

　　本报讯 （记者刘丽琴）日前，第一太平戴维斯发布了全球世界级城市房地产市场研究报告，报告指出，全球房地产大宗成交逾半数由私人资本达成，包括私人银行、家族企业、财富管理等，而并非传统的上市公司或投资银行机构。

　　全球经济转变深刻影响房地产市场。新兴经济体，尤其是中国和印度，经济发展持续放缓；而成熟经济体，包括美国、英国和日本等，其经济复苏程度已超过市场预期。而在伦敦、纽约、巴黎、香港、悉尼、莫斯科、东京、新加坡、上海、孟买、里约热内卢及迪拜这12个城市中，香港是全球租住成本最高的城市。

　　目前，房地产约占超级富豪投资组合的五分之一。报告显示，香港是全球租住成本最高的城市，排在伦敦和纽约之前，而后两者大抵相当。尽管在过去两年，伦敦和纽约始终在竞争用工成本的榜眼位置，但距离香港仍有一定差距。巴黎则排名第四，一年中每位员工平摊的租住和工作成本超过10万美元。近期，政府为抑制当地房地产市场采取的调控措施似乎已显成效。