【延伸阅读】路透：3月中国70大中城市房价环比趋稳 销量回升

　　参考消息网4月18日报道外媒称，中国房价跌势开始趋缓。路透根据中国国家统计局周六公布数据测算，3月70个大中城市新建住宅销售价格尽管同比跌幅继续扩大，但环比跌幅明显缩小，3月销售量较上月明显回升。

　　据路透社4月18日报道，数据测算显示，3月70个大中城市新建住宅（含商品住宅和保障性住宅）销售价格同比下跌6.1%，跌幅扩大且为连续七个月下跌。从环比看，3月新建住宅销售价格较上月跌0.1%，连续第11个月下滑，跌幅有所缩窄。

　　具体来看，与上月相比，70个大中城市新建商品住宅中，价格下降的城市50个，比上月减少16个，持平和上涨的城市分别有8个和12个，分别比上月增加6个和10个。

　　重点城市看，北京和上海房价同比分别下降3.7%和5.0%。

　　交通银行金融研究中心最新报告指出，由于近期连续发布的房地产政策均是临近3月底及以后，因此本期房价和销售数据改善并非来自于政策刺激，而是反映了市场自身的复苏。随着各地政策陆续推出，政策红利将从预期层面逐渐体现到市场层面上来，开发商将搭乘政策快车积极推货，住房看购人数明显增加，成交有望继续小幅改善。

　　中国指数研究院发布的“百城价格指数”报告显示，3月百城住宅均价同比和环比双双下跌，其环比下跌0.15%，跌幅较上月缩小；但同比下跌4.35%。

　　该机构近期还发布报告预计，随着去年11月以来房地产政策环境持续宽松，政策利好刺激刚需和改善性需求入市，二季度房地产成交回升，但价格方面，由于短期内市场继续呈供大于求态势，高库存压力下价格将继续下行。

　　中国央行此前宣布，下调二套自住房商贷首付比例至40%，同时公积金贷款购买首套普通自住房最低首付款比例亦下调为20%；财政部则同时公布，将免征营业税的适用条件从原来的“满五（年）唯一”放松为“满二唯一”。

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　　资料图片：一处在建商品房住宅小区。新华社记者 丁汀 摄

　　（2015-04-18 11:49:13）