中新社香港11月13日电 香港特区政府审计署13日公布的报告说，过去10年，香港公屋申请总数上升约1.5倍。截至3月31日，公屋轮候册上约有22.8万名申请人，创下历史新高。

　　香港公屋单位供应有限，每年可供编配的公屋单位平均大约只有22800个。报告表示，但香港现行的配额及计分制倾向鼓励年青人尽早申请公屋，即使他们没有基本或迫切的房屋需要。

　　报告说，配额及计分制下不足30岁的申请人在过去七年增加350%，由2007年3月的13400名增至2013年3月的60300名。这些申请人当中，约有半数具备专上或更高学历。他们年纪轻，学历较高，日后有可能藉收入增加而能够改善居住环境。

　　报告指，现行机制下，每轮候多一年可加12分，而提出申请时的年龄每加一岁只加3分。这项促使申请人尽早根据配额及计分制申请公屋的诱因，催化近年公屋申请数目不断增加。甚至“大学生也申请公屋”。

　　报告认为，除非剔除上述诱因，否则非长者的一人申请，预期会继续增加，轮候册亦会愈来愈长。

　　报告援引特区政府房屋署的数据说，不计土地成本，每个公屋单位的平均建造成本约为70万元(港币，下同)，需时约五年建成。

　　香港房屋委员会(房委会)负责制订和推行公营房屋计划。其主要角色，是为低入息(收入)家庭提供资助公共租住房屋(公屋)。截至3月底，房委会约有72.8万个公屋单位，容纳约200万人(71万个住户)，占香港总人口30%。房屋署是房委会的执行机关。

　　截至3月31日，香港公屋租金介乎每月290元至3880元不等，平均月租约为1540元，远远低于市场租金水平。在2013–14年度，公屋运作的收入、开支估计分别为137亿元和147亿元，两者相抵存在约10亿元赤字。(完)

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　　（2013-11-13 15:59:07）