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东莞十一假期楼市火爆 7天卖了662套房

广州日报蒋幸端 石忠情 2015-10-09 09:10:25

东莞十一假期楼市火爆 7天卖了662套房

东莞十一假期楼市火爆 7天卖了662套房

  今年“十一”七天假期东莞新建商品住宅共成交了662套,比去年同期上涨172%,签约均价达9809元/平方米,比去年同期大幅上涨11.6%,从成交的区域来看,深圳客仍是支撑东莞楼市成交的主力,大量的成交出现在临深片区。

  签约均价

  9809元/平方米

  据市房管局官方网站签约数据统计显示,10月1日~7日(截止24:00),东莞新建商品住宅签约68368平方米,同比去年同期上涨156.8%,共签约662套,同比去年同期上涨172%,签约均价为9809元/平方米,同比去年同期上涨11.6%,成交均价为历史同期最高水平。而成交面积和成交套数同比2012年和2014年同期大幅上涨超100%,特别是均价上涨最为明显,与前三年相比,均价上涨幅度都在10%以上。

  由于今年楼市政策宽松,房贷利率又遇到历史新低,刺激了购房者入市,虽然“十一”期间天气不太好,但是仍然不影响购房者的热情,特别是临深片区成交仍然十分火热,深圳客进入东莞购房热情不减,数据显示,“十一”黄金周日均成交94套住宅,处于高位。

  凤岗、虎门、清溪

  三镇成交量最大

  从成交排名前十的楼栋看,有六个项目来自受深圳客青睐的区域。而区域成交中,前三名是凤岗、虎门、清溪,其中有个别楼盘七天的成交量在100套左右。此外,主城区当中的南城也有一楼盘成交突出,南城恒大御景推出的刚需产品成交了近50套。而其他的区域成交则较为惨淡,不少楼盘成交在10套以下。

  业内人士介绍,“十一”黄金周期间,市民一般忙于出游,看房热情不高,但是今年受到宽松楼市政策影响,加上对房价上涨预期加强,不少购房者还是会选择在“十一”期间购房,而由于网上签约滞后的原因,预计接下来一周还将有不少成交陆续体现。

  家住东城的徐先生告诉记者,虽然“十一”期间有不少楼盘打出了8.5折、9折促销,但是实际计算价格后发现,同一套户型的价格反而比之前有所上升。“现在市场较为火热,开发商也在暗涨房价。”他决定在近期入市购房,避免接下来房价再次上升,加重买房负担。(文/表 广州日报记者蒋幸端 图/广州日报记者石忠情)

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