据新加坡《联合早报》2月25日报道，新加坡家庭的债务在去年第四季增长5.1％，比起第三季的5.6％增长，速度有所放缓，也低于过去五年的9.2％平均增长。

　　根据新加坡统计局昨天发布的季度“新加坡家庭财富与负债情况”数据，新加坡家庭的资产总额去年第四季达到1.76万亿元，在扣去约2940亿元家庭负债总额后，新加坡家庭的净财富总额为1.47万亿元，比前年同期的1.44万亿元，高出了334亿元或2.3％，增幅也比之前一个季度的1.55％高。

　　新加坡家庭债务主要以房屋贷款和个人贷款为主。其中，房屋贷款占家庭债务的73.7％，达到2167亿元，同比增幅5.5％。跟2011年第一季高峰时期的22％增幅相比，房屋贷款的增长速度显著放缓。

　　在个人贷款方面，新加坡家庭的个人贷款总额第四季增加3.9％，达到7724亿元，比第三季的6.5％增幅，增长速度也回落了。这主要是受汽车贷款减少18％所致。

　　联昌国际区域经济师宋生文表示，新加坡家庭整体的资产与负债情况目前仍处于健康水平，特别是新加坡政府推出总偿债率（TDSR）等多项房贷限制，抑制家庭过度贷款，使到房屋贷款的增长速度从几年前的高峰回落。

　　但他也提醒说，新加坡还处于低利率环境，一旦今年下半年利率开始攀高，就意味着家庭的房屋贷款可能会增加，将对新加坡家庭负债情况带来巨大压力。

　　星展集团经济师谢光威也认为，新加坡房贷增速虽然放缓，但就房贷与房地产资产价值比率而言，却是在不断地上扬，尤其是私宅房贷与资产价值比率，在第四季达到了42.2％，超过了40％的健康水平。

　　谢光威说：“这不仅意味着本地的房地产价格仍处于相对较高水平，更意味着除非房地产市场忽然崩溃，否则政府短期内将不会放宽房地产措施。”

　　新加坡家庭的资产主要分成“金融资产”（Financial Assets）和住宅房地产资产（Residential Property Assets），前者包括现金、银行存款、股票和债券、公积金储蓄、人寿保险和退休金等各类资产，后者主要为公共住屋或私宅的资产价值。

　　就金融资产价值方面，新加坡家庭的金融资产价值保持强劲增长，资产总额同比上扬6.4％至9432亿元。

　　住宅房地产资产方面，受新加坡房地产市场降温措施影响，房地产价值同比下跌1.1％，只有8196亿元。

　　截至第四季，金融资产和房地产资产的占比分别为54％和46％。