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　　美媒：中国不动产登记制度将成为反腐新工具

　　2014-08-17 12:34:00

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　　5月7日，一名租房者进入上海市高安路上的一家房屋中介查看房源。新华社记者 陈飞 摄

　　参考消息网8月17日报道外媒称，中国15日公布《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》，此举将帮助政府掌握物权归属情况。尽管登记资料可能被用于政府调查，但公众查阅的权利有限。

　　据美国《华尔街日报》网站8月15日报道，人们普遍期待不动产登记制度将有助于抑制投机性购房。不动产登记还被认为是为房产税扩围开路。目前中国只在上海和重庆实行房产税试点。

　　报道称，在中国，由于不动产所有权不透明，贪官和富裕的投资者积累了大量房产。对隐私的担忧阻碍了全国性房地产登记的进程。

　　国务院法制办网站公布的意见稿包含有关信息分享和保护的详情，以及简化程序的建议。

　　意见稿说，国土资源、公安、民政、税务、工商、金融、审计、统计等部门应当加强不动产登记有关信息的互通共享。

　　联昌国际证券分析师胡继中说：“中央政府告诉市场，它正在为房产税扩围作准备。中国老百姓不习惯交房产税，所以需要一个逐步推广的过程。”

　　报道称，在习近平主席推动的反腐运动中，调查人员披露大量贪官拥有多套住房。但据意见稿称，为了尊重隐私权，登记信息不会公开。

　　意见稿称，权利人、利害关系人、有关国家机关有权依法查询、复制不动产登记资料。

　　意见稿说，查询不动产登记资料的单位、个人不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得向社会或者他人泄露查询获得的不动产登记资料。

　　法新社8月15日报道称，中国15日发布备受期待的《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》，预计此举将稳定房地产市场并有助于打击腐败。

　　报道称，在政府寻求控制持续数年的房价飙升局面之际，基于全国性不动产登记制度的房产税被视为打击投机的有效方式。房价飙升是中国老百姓积怨的一个源头。

　　报道认为，不动产登记制度可以防止官员隐藏资产，因此预计会成为反腐工具。

　　中国媒体报道称，关于不动产登记的设想是2007年物权法生效时提出来的，但由于敏感复杂，具体规定一直在研究中，发布时间也被推迟。国务院法制办15日发布意见稿，称今后将建立全国性的不动产登记制度。

　　意见稿说，不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

　　报道称，公众对高房价的愤怒十分强烈。批评人士说，贪官在房地产市场兴风作浪，一些人用假身份非法积累了数十套住房，以此来隐藏财富。

　　据报道，在此前一起引发轰动的案件中，陕西省神木县农村商业银行原副行长、榆林市人大代表龚爱爱被发现用多重身份购置了40多套房产，东窗事发后被判处有期徒刑三年。