澳大利亚国库部长霍基今天向议会提交《外国接管及收购法修订案》，旨在加强对外国投资澳州房地产的监管力度。修订案将赋予澳洲税务局、外国投资及审批委员会等相关政府机构更大的权力，以加强在打击外国非法投资方面的执法。

根据新提交的草案，对外国人非法购买本地房产情节严重者的罚款，从9万澳元增加到13.5万澳元，或者判3年有期徒刑。非法投资的外国公司，面临最高67.5万元的罚款。违规购买住宅但情节较轻者，则会面临民事罚款并收到违规通知。房地产中介、移民中介、房屋过经纪和律师等，如果明知故犯、帮助外国人非法买房，将面临民事和刑事的双重惩罚。

此外，新法案还提出了对外国投资申请收费的制度。外资在住宅及农业投资100万澳元以下，需缴纳5000澳元的申请费，如果超过100万澳元，则需缴纳更加昂贵的申请费。

关于外国投资农业用地登记机制，新法案也作出了更为明确的规定。今年7月，澳州政府新建立了外国持有澳农业用地登记制度，规定所有的外国持有者在今年年底前，都必须在税务局重新登记。联邦政府还将与各州和领地政府合作，以便在未来利用他们的土地业权资料来充实登记数据。

为了强化对外国投资的监管，澳政府将在未来4年里拨款4750万澳元，以支持税务部门实施新法律的执法力度。

专家评论认为，澳洲政府出台修订案是为了抑制过快上涨的房价，同时打击非法投机。